轻工制造行业家居板块数据跟踪报告2021年第四期:1-5月新房销售面积+39%

发布时间:2021-10-21 05:31:33   作者:bob官方app   来源:bob官方下载链接

介绍

  2021 年 1-5 月全国住宅商品房销售面积 59693 万平方米,同比上升 39.0%,增速略微下降,涨幅比 2021 年 1-4 月收窄 12.1pct,销售面积较 19 年 1-5月增加 22.6%。单月数据看,2021 年 5 月全国住宅商品房销售面积 14490万平方米,同比上涨 11.2%,单月销售持续改善,涨幅收窄 9.3pct,销售面积较 19 年 5 月增加 21.6%。

  全国一、二线 月新房销量同比增长。1-5 月全国 30 大中城市商品房成交面积 8112 万平方米,同比增加 61.63%,涨幅较 1-4 月收窄19.3pct,较 19 年 1-5 月增加 20.7%。分城市等级看,一线%;二线.83%。

  商品房住宅竣工面积同比大幅提升,2021 年 1-5 月全国住宅竣工面积 19880万平方米,同比上涨 18.51%,较 19 年 1-5 月增加 5.55%,我们预期的竣工回暖增速有望在 2021 年持续得到验证。2021 年 5 月,全国住宅竣工面积3329 万平方米,同比增长 8.57%,较 19 年 5 月增长 19.12%。

  1-4 月精装住宅累计开盘数同比下降,据奥维云网数据,1-4 月精装新开盘房间累计数量 59 万套,同比减少 11.1%;4 月单月开盘项目 14.2 万套,同比减少 22.7%。16-18 年精装修开盘量有大幅增长,建设周期在 2-3 年,2020-2021 年精装修材料供应商收入预计仍会有较快增长。

  投资建议:5 月全国新房销售显著好于 19 年同期,新开工维持稳定,1-5月竣工维持回暖趋势,家居社零数据在低基数影响下同比高增长,伴随去年疫情影响下行业洗牌,龙头集中的趋势愈发明显,另外软体线上零售额显著高增长,行业多元渠道拓展打开新局面,坚定看好后周期家居零售板块,建议重点关注高增长低估值的软体【喜临门】【顾家家居】【敏华控股】,定制【志邦家居】【欧派家居】【索菲亚】。





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